重庆日报8月23日讯 重庆市出台了一揽子政策扶持楼宇产业发展,3年内我市将新增楼宇产业园面积1000万平方米,以拓展小微企业集聚发展空间。

随着重庆市小微企业的快速成长,缺少足够合适的生产经营场所已成为现阶段小微企业发展的主要制约因素之一。重庆网商产业园一位企业主道出了小微企业的苦恼:工业园区“门槛”普遍较高,入驻企业通常为规模以上大中型企业,小微企业入驻基本无望;如果单独建厂,抛开土地和厂房的建设安装成本,单从物业管理成本看,至少要雇两个保安、两个维修人员、两个清洁工,三个伙房人员和至少一个行政管理人员,即便按最低工资标准,一年也要支付20万元,负担太重。
 
 “建设楼宇产业园,可以解决小微企业发展空间不足的问题。”重庆市中小企业局局长尹华川称,小微企业入驻楼宇工业园,一年只需花几万元租金,还能享受园区集中提供的公共服务,生产经营成本大幅降低。同时,不同的企业一起入驻园区“扎堆”经营,有利于形成上下游协同发展,共同做大做强。“目前我市已建成楼宇产业园1002万平方米,入驻企业达2700户,每平方米的产出高达1.97万元。”

由此,重庆市出台了一揽子政策扶持楼宇产业园发展,将其作为解决小微企业生产经营场所的重要载体。

按照五大功能区域发展战略定位,结合城市总体规划、土地利用规划和产业发展规划,市中小企业局将科学制定楼宇产业园发展规划,统筹做好楼宇产业园布局。对于新建楼宇打造的产业园,可根据楼宇产业园的产业功能定位和产出强度要求,在容积率不突破和土地使用性质不变的前提下,合理确定覆盖率和建筑高度。

同时,还将在全市范围内摸清闲置的工业厂房、商务楼宇、写字楼及住宅区等楼宇具体情况,在“摸清家底”的基础上打造楼宇产业园。通过在工业用地新建楼宇和利用存量的工业厂房、商务楼、写字楼两种途径打造楼宇产业园,3年内新增楼宇产业园面积1000万平方米。

尤其值得一提的是,重庆市还将采取市场化运作方式,鼓励社会资金投入楼宇产业园,其生产性用房及配套用房在建设期间同等享受工业园区标准厂房扶持政策。对核心区和拓展区认定的楼宇产业园,根据其对市级财政贡献连续3年转移支付奖补给区县,用于支持产业园及入驻企业发展。对重点楼宇产业园,按照市、区县两级财政补助和楼宇业主让利“三个一点”支持方式,对入驻小微企业减免3年房租。

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